Mirepoix, Midi-Pyrénées 09500

Propriété de caractère avec gîtes, chambres d'hôtes, piscine et dépendance, Terrain 3 500 m² , Exposition plein Sud Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette magnifique propriété de caractère exposée plein Sud, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 500 m² avec piscine couverte au sel 10 x 5 m et dépendance de 110 m². Cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour une activité touristique, chambres d'hôtes, gîtes, accueil de groupes, habitat partagé, séminaires ou grande maison familiale. La maison principale développe environ 178 m² habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Grande cuisine équipée de 43 m², Bureau de 15 m², Buanderie Salle d'eau, WC indépendants, Deux chambres À l'étage : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, Grande pièce mansardée de 26 m² ,WC indépendants La partie accueil d'environ 400 m² a été conçue pour recevoir hôtes et groupes dans un cadre chaleureux et convivial. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, Vaste pièce de vie de 63 m² avec insert Cuisine équipée, Salle de jeux, WC,Chambre PMR avec salle d'eau privative À l'étage : Six chambres,Quatre chambres avec salles de bains et WC privatifs Salon détente, Au deuxième étage : Appartement indépendant Pièce de vie,Deux chambres,Salle de bains avec WC À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente autour de la piscine couverte au sel. Une dépendance de 110 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, réception, stockage, espace bien-être ou logements complémentaires. Prestations : Piscine couverte au sel Poêle à granulés Chauffage électrique et gaz citerne Aspiration centralisée Terrain clos et arboré Exposition Sud Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou une activité touristique clé en main. G. Rouch- DMP Gérant Partenaire ,Demeures Maisons Patrimoine « L'Art de Vivre dans des Biens Uniques contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier 'Demeures Maisons Patrimoine' , partenaire indépendant en immobilier du réseau (sans détention de fonds) Carte pro N CPI Siret RCS Foix 0014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel . Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.