Mirepoix, Midi-Pyrénées 09500

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété exposée plein Sud, implantée sur un terrain clos et arboré de 3 500 m² avec piscine couverte au sel de 10 x 5 m et dépendance de 110 m². Cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, des chambres d'hôtes, des gîtes de groupe, un habitat partagé ou encore une grande maison familiale. La maison principale, construite en 1977, développe environ 178 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée de 43 m², d'un bureau de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de deux chambres. À ltage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, une seconde pièce mansardée de 26 m² ainsi que des toilettes indépendantes. La partie accueil, d'environ 400 m², a été pensée pour recevoir groupes et hôtes dans un cadre convivial et confortable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une grande pièce de vie de 63 m² avec insert, une cuisine équipée, une salle de jeux, des toilettes ainsi qu'une chambre accessible PMR avec salle d'eau privative. Ltage dessert six chambres, dont quatre avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'un salon. Au deuxième étage, un appartement indépendant complète l'ensemble avec une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente autour de la piscine couverte au sel. La propriété dispose également d'une dépendance de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : poêle à granulés, chauffage électrique et gaz citerne, aspiration centralisée. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'activité touristique dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !