Millau, Midi-Pyrénées 12100

Reference: AGHX-T735496. Environnement : Proche vieux centre ville de Millau Médecin Pharmacie Boulangerie Commerces 5 min à pied École primaire 2 min à pied Collège 15 min à pied Toutes les commodités à pied - vie de quartier sans voiture au quotidien Beau potentiel après travaux pour personnaliser le bien à votre image Appartement traversant Est-Ouest T4 de plain-pied - Rdc - Entrée indépendante 2 chambres de + de 12 m² chacune - Possibilité d'en créer une 3ème Pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 balcons privatifs Salle d'eau avec WC séparé Cuisine avec cellier de 13 m² ? Énergie & équipements DPE : Classe E - Le bien offre un vrai potentiel de valorisation après travaux Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation Chauffage au gaz de ville Local à vélos Stationnement gratuit dans la rue ? Points forts Au calme, à l'abri de l'agitation Plain-pied intégral - Idéal pour les personnes à mobilité réduite Bien vendu avec un fort potentiel de valorisation. Opportunité investisseur : T4 divisible?? en 2 logements T2 pouvant générer 2 loyers de 600 chacun Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 Honoraires charge vendeur