Meylan, Rhône 38240

Reference: AGHX-T731213. Rare à la vente ! Découvrez ce spacieux T3 de 86 m² situé au 8? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout du bien, ce panorama accompagne le quotidien depuis les principaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Climatisation et chauffage collectif par pompe à chaleur assurent un confort optimal. La résidence dispose d'un parc arboré, d'un gardien, d'un système de vidéosurveillance, d'un portail sécurisé et de courts de tennis. Une cave complète ce bien. Grand garage fermé de plus de 20 m² en sous-sol disponible en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 Honoraires charge vendeur