Meslières, Franche-Comté 25310

À seulement 6 km de la frontière suisse, découvrez cette propriété de 223 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel de valorisation dans un environnement paisible et verdoyant. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - Terrain principal de 660 m² - Terrain annexe de 170 m² avec abri de jardin - Terrain boisé de 3 800 m² - Commerces à 3 km - Transports scolaires à proximité Un bien à rénover... une valeur à révéler MAISON À FORT POTENTIEL NÉCESSITANT DES TRAVAUX, IDÉALE POUR : - Investisseurs en quête de rentabilité - Projet de résidence principale personnalisée - Division ou création de logements locatifs Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en véritable pépite ! DE GRANDS VOLUMES SUR 4 NIVEAUX Sous-sol complet : Caves, buanderie, chaufferie Rez-de-chaussée surélevé : - Véranda - Pièce de vie de 39 m² - Cuisine de 15 m² - Bureau de 18 m² - WC Étage (65 m²) : - 4 chambres - Salle de bain avec WC - Cuisine d'été + véranda - Garage + stationnement - Logement indépendant (40 m²) comprenant : - Salon avec cheminée - Cuisine - Salle de bain - Chambre mezzanine - Terrasse LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Proximité immédiate de la Suisse Environnement calme et naturel Surfaces généreuses et modulables Dépendance exploitée Grand potentiel de rénovation et de valorisation Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Violetta Louis Tél : 07 63 30 17 41 Surface : 223 m² Prix : 199 000 Mandat : 8546 Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 décembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent mandataire en immobilier pour le réseau PBH Immo (EI) RSAC n 944 825 066 à Mulhouse Tél : 07 63 30 17 41