Meschers-sur-Gironde, Charente 17132

Nichée entre estuaire et océan, Meschers-sur-Gironde séduit par son authenticité et son ambiance de village côtier préservé. Réputé pour ses 5 plages, ses célèbres grottes creusées dans les falaises, son charmant petit port ainsi que ses commerces ouverts à l'année, ce village pittoresque offre un cadre de vie idéal aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale. En été, Meschers-sur-Gironde conserve une atmosphère agréable et encore relativement préservée de l'affluence que connaissent certaines stations balnéaires voisines, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Royan. À seulement quelques pas de la plage et à moins de 2 km du centre-ville, cette maison de maçon d'environ 160 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et son potentiel. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse, dispose d'environ 60 m2 avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau, apportant praticité et intimité. Côté annexes, vous profiterez de 2 garages ainsi qu'un troisième espace pouvant être transformé en partie habitable après quelques travaux, laissant libre cours à vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint. À l'extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre verdoyant et paisible. Son vaste espace permet également de stationner de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison pleine de caractère, construite avec soin, alliant authenticité, beaux volumes et emplacement privilégié à proximité immédiate de l'océan. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :