Mericourt, Calais 62680

Reference: AGHX-T733521. Située dans la charmante ville de Méricourt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme d'une impasse. Maison mitoyenne d'un côté avec énormément de potentiel mais à TRAVAUX. Exposée Nord-Est, vous profiterez d'une luminosité agréable toute la journée. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant le salon/salle à manger (35m2) Une cuisine, Salle de bain, toilettes ainsi qu'un accès à la cave (saine). À l'étage, un palier et deux chambres dont une de 12m2 et la seconde de 18m2. Du côté des extérieurs, une véranda attenante (15m2), une dépendance, un garage (plus stationnement privatif) et un jardin, offrant des espaces supplémentaires tant pour se détendre ou organiser son rangement. La structure en brique confère à la maison un certain charme, tandis que les 520 m² de terrain permettent diverses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Projet idéal pour un une résidence principale ou investissement. ?? Informations techniques : - Non raccordée à l'assainissement collectif - Chauffage chaudière gaz - DPE : F - GES : F ? Prix : 126 600 FAI *** Quelques photos avant/après afin de vous donner une projection À visiter sans plus tarder Disponible 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 600 Honoraires charge vendeur