Méaudre, Rhône 38112

ESPACE IMMO 38 ( Karine o6 01 07 02 55 ) vous propose son coup de cœur plein de charme ! Ce spacieux appartement duplex de 105,78 m2 entièrement meublé est situé au pied des pistes de ski ,proche des chemins de randonnées et de tous les commerces /services du joli village de Méaudre (5mn à pieds). Le bâtiment date de la fin du 19ème siècle avec tout le cachet que cela apporte ( Poutres apparents ,ancien four à bois ,murs en pierres ,...). Actuellement à vocation de gîte ,avec une capacité d'accueil de 14 personnes ,ce bien se prête aussi parfaitement à une résidence principale ou secondaire . Il fait partie d'une petite copropriété de 4 logements ,avec syndic bénévole et très faibles charges ( Assurance). Aménagé avec gout ,vous y trouverez : RDC : -Sas d'entrée -Séjour/cuisine chaleureux de plus de 30m2 . -Une chambre Salle de bain et wc Etage : -4 chambres dont une chambre dortoir -Salle de bain et wc Toutes les pièces sont cosy et chaleureuses ,donnant envie d'y poser ses valises ! Vous trouverez aussi un espace extérieur avec terrasse ainsi que 2 places de stationnement privatif et un local de rangement commun . Ce bien atypique et plein de charme offre de nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez venir le découvrir ! PRIX de vente : 380.000 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur . CONTACT : KARINE o6 01 07 02 55 ou DPE: E Chauffage électrique individuel Compteur eau individuel Taxe foncière annuelle : 1183/An Charges de copropriété : environ 58/mois Cette annonce immobilière a été rédigée par: Karine GOYOT ,agent commercial immobilier ,immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n415296797 . Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv.fr