Maubec, Midi-Pyrénées 38300

Emplacement privilégié | Calme absolu | Libre constructeur Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur cette magnifique parcelle située en plein centre du village de Maubec. Alliez le charme de la vie de village à la sérénité d'un environnement préservé. Caractéristiques principales : Superficie : 555 m² Emplacement : Centre village, à proximité immédiate des commodités. Configuration : Terrain en légère pente, idéal pour un projet architectural de caractère. Environnement : Zone calme, résidentielle et verdoyante. Potentiel de construction : Emprise au sol (CES) : 0,30 (soit une surface au sol autorisée d'environ 166 m²). Libre constructeur : Choisissez l'artisan ou le maître d'oeuvre de votre choix pour une personnalisation totale. Le mot de l'expert : Ce terrain combine parfaitement la proximité des services et la tranquillité. Sa légère pente offre de belles perspectives de design architectural, notamment pour des terrasses avec vue ou un sous-sol partiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643