Mas-Grenier, Midi-Pyrénées 82600

Reference: AGHX-T723781. Située à Mas-Grenier (82600), à 30 min de Montauban et de Toulouse, 40min de l'aéroport de Blagnac, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Cette ancienne boucherie de construction 1900 assure luminosité et calme agréables, et la présence d'une terrasse extérieure sur le toit offre un espace idéal pour se détendre en plein air avec un barbecue en dur. Un garage de 24m² assure un espace de stockage important, la rue offrant un stationnement facile et gratuit pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 87m² habitable propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant 2 chambres de 12,20m² et 12,75m² à l'étage, et un séjour-cuisine ouverte de près de 40m² au RDC. Une salle d'eau de 7,20m² avec cabine de douche et grande vasque et ses 2 toilettes séparées à chaque étage complètent la praticité de la maison. Un dressing de 8,11m² pourrait également être utilisé comme bureau. Un cellier non isolé avec les dégagements complètent de 16m² la surface de la maison. Ses atouts supplémentaires: Climatisation réversible 2 splits récemment nettoyées, fibre optique, faitière toiture refaite à neuf, bonne isolation, menuiseries double vitrage. Seuls quelques rafraichissement peinture à prévoir. A vos visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 Honoraires charge vendeur