Marnes, Charente 79600

Reference: AGHX-T715520. À saisir à Marnes (79600), ancien corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le bien comprend 2 maisons indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 193 m² : Maison 1 - env. 80 m² Entrée, pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable d'environ 80 m² (fort potentiel d'agrandissement). Toiture refaite en 2021. Maison 2 - env. 113 m² Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, véranda, grenier. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur un terrain de 2 249 m², avec dépendances : garage, ancienne écurie, hangar. Idéal résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou gîte. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 Honoraires charge vendeur