Marmande, Aquitaine 47200

Près de Marmande, découvrez cette charmante propriété en pierre, d'une superficie de 270 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour/salon spacieux de 56 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et deux salles de bains avec toilettes. La propriété est située sur un terrain de 22800 m², comprenant une dépendance attenante de 110 m² avec un fort potentiel, des boxes à chevaux, une dépendance non attenante de 200 m², une grange de 50 m² et un étang avec son chalet. Cette propriété est idéale pour les activités équestres, un poney club, des gîtes ou des chambres d'hôtes, tout en étant proche des écoles et des commerces. Fees of 5 % including tax included, payable by the purchaser (320 000 excluding fees) Your sales agent 3G Immo local Ei - Catherine Collier registered at the Rsac of Agen 492 342 647 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.