Marillac-Le-Franc, Charente 16110

Reference: AGHX-T711293. À seulement 5 minutes de tous les commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir cette belle maison de village construite en 1977, située sur la commune de Marillac le Franc, parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 147 m² habitables. La maison principale se compose de : Une entrée desservant une cuisine indépendante Un salon et une salle à manger lumineux Deux chambres Une salle de bain En rez-de-jardin / sous-sol aménagé : Une grande pièce polyvalente Un bureau Un espace permettant la création d'une troisième chambre Un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif À l'extérieur : Une belle piscine sécurisée avec abri coulissant couvrant entièrement le bassin Un double garage pour stationner vos véhicules à l'abri Un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente Terrain en hauteur offrant une vue dégagée sur la campagne environnante Prestations : Maison très bien entretenue Fenêtres PVC double vitrage récentes Bonne performance énergétique, classée DPE C Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête de calme ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 Honoraires charge vendeur