Marignier, Rhône 74970

Située sur la commune de Marignier, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle d'environ 61 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Édifiée sur un terrain plat d'environ 885 m², cette maison aux volumes atypiques peut-être idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un premier achat. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un salon / séjour lumineux. À ltage, un escalier dessert deux chambres communicantes entre elles et petit un espace comble non aménagé. Au sous-sol se trouve une cave / local technique. En annexe, vous profiterez d'un grand garage indépendant avec petit atelier attenant, idéal pour le stockage, stationnement et/ou le bricolage. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable et recherché. Pour tout renseignement et visite, contactez-moi au 06 71 48 69 19 et Annonce rédigée par Sonia DELEMONTEZ, agent commercial indépendant, RSAC 990 018 210 - Tribunal de commerce d'Annecy, agissant pour le compte de l'agence CIA Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n CPI 7401 2016 000 010 905