Marignac, Charente 17800

Reference: AGHX-T708580. Située sur la commune de MARIGNAC à moins d'1h de la mer , proche des commerces et idéalement située entre PONS et JONZAC avec arrêt de bus au pied de la maison desservant école et collège . Je vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée avec gout idéal pour une maison familiale avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une immense salle de bain avec baignoire et très grande douche à l'italienne . Au RDC: Une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis+ 24m2 attenant pouvant servir soit d'espace salle à manger ou salon suivant vos envies ; un cellier attenant la cuisine avec espace linge avec accès direct à l'extérieur , un wc , une immense salle de bain , une chambre et encore la possibilité d'agrandir si on le désir de 30m2 . A l'étage : une grande chambre parentale de 27m2 avec un espace dressing, 1 chambre de 14m2, une chambre de 20m2 , une salle d'eau avec wc, une mezzanine de 22m2 idéalement pour un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants (ou peut également être fermer pour créer une chambre supplémentaire) En complément de cette grande maison familiale vous disposez également d'une grande dépendance de 100m2 au sol sur 2 niveaux idéale pour un garage , du stockage, un atelier, une salle de sport, une activité de chambres d'hôtes ou gites, un artisan ... Une partie du terrain d'environ 800m2 est constructible est peut etre facilement revendu si besoin Je reste à votre disposition pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 Honoraires charge vendeur