Marennes, Charente 17320

Reference: AGHX-T729913. À vendre, sur un emplacement stratégique de l'Île d'Oléron, un site maritime exceptionnel de 10,5 hectares, historiquement exploité de 1990 à 2020. Un bien rare réunissant outil de production opérationnel et fort potentiel de valorisation. UN OUTIL PROFESSIONNEL COMPLET ! Le site comprend : * Bâtiment d'exploitation d'environ 400 m² n'ayant jamais connu de submersion ! * Logement de fonction sur place d'environ 60 m² * Zone de stationnement et logistique d'environ 1 000 m² * Ensemble de claires : * 1 claire d'environ 8 000 m² * 2 claires d'environ 10 000 m² * Plusieurs bassins complémentaires (1000m2 et 2400m2 ) * 2 bassins de dégorgement / stockage d'environ 350 m² et 280 m2 Site structuré pour une remise en exploitation rapide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 HT + 6 048 TVA, soit 384 048 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 760 HT + 0 TVA, soit 347 760 TTC Honoraires d'agence : 30 240 HT + 6 048 TVA, soit 36 288 TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur