Marcilloles, Rhône 38260

L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (nRSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur : MARCILLOLES, cette Maison individuelle de 124m² sur un terrain 636m2 construite en 2016. Exposition est/sud/ouest/nord La pièce de vie offre un espace de 51m². Au même niveau vous retrouverez une chambre parentale avec accès terrasse et disposant de son propre dressing et de sa propre salle d'eau avec fenêtres. On a un wc indépendant avec lave-mains, le cellier et le garage. A l'étage vous arriverez sur un espace ouvert et lumineux pouvant servir d'espace bureau ou laisser libre court à votre imagination. Deux chambres avec doubles fenêtres pour un maximum de luminosité, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur entièrement clôturé et arboré avec un cabanon. Vous serez séduit la tranquillité et la proximité des commodités (écoles public et privée, commerces de premières nécessité, gymnase...). Enfin les prestations du bien tels que portail et porte de garage motorisées, volets roulants électriques, moustiquaires, très grande terrasse carrelée, mezzanine au dessus du garage et de nombreuses fenêtres qui amène de la lumière un peu partout finiront de vous convaincre pour réaliser une visite de ce bien à voir sans tarder ! Chauffage par pompe à chaleur et distribution par le sol à chaque niveau ; de quoi placer vos meubles là où vous en aurez envie. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :