Maisey-Le-Duc, Burgundy 21400

Reference: AGHX-T712481. A Maisey-le-Duc, à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, rue calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 122m², habitable immédiatement, proposant au rez-de-chaussée : véranda (15m²), entrée, cuisine équipée (18m²), salon (11m²), wc séparé, couloir, débarras, salle d'eau, pièce dressing, buanderie (6m²) et accès à une cave voûtée en deux volumes. Au premier étage, dégagement, un bureau de 5m², deux chambres individuelles de 12 et 14m² puis une autre pièce de 8.5m² à usage de chambre. Garage attenant sous même toiture de plus de 40m². Beaux greniers aménageables isolés au sol, au dessus du garage (+40m², escalier en place donnant sur un couloir au rez-de-chaussée) et au dessus des chambres (38m²). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage central fioul à condensation (2004) et climatisation réversible (2007). Fibre optique. Toiture de 2019. Très bon classement énergétique en D !! - Une autre maison d'habitation d'environ 80m² (hors grenier), à rénover, proposant au rez-de-chaussée : entrée par appentis ouvert, cuisine (21m²), wc séparé et séjour (19m²). Au premier étage : dégagement avec porte ouvrant sur un jardin pouvant être indépendant, deux chambres en enfilade (16 et 19m²), débarras et salle de bain. Au deuxième étage, grenier aménageable en deux volumes de 15 et 20m². - Dépendance attenante à la maison à rénover, d'une surface au sol d'environ 35m² avec un étage. - Divers appentis fermés - Vaste cour fermée devant, par portillon et portail électrique - Jardins de 100 et 150m² Les deux maisons ont un compteur d'électricité indépendant et sont raccordées au tout à l'égout, assainissement collectif. A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 Honoraires charge vendeur