Maille, Centre-Val de Loire 37800

Reference: AGHX-T744150. *Visite virtuelle disponible sur demande* Superbe maison des années 1930 entièrement rénovée à Maille (37800) Idéalement située à Maillé (37800), à proximité immédiate des grands axes (autoroute A10 à 5 min, RD910 à 2 min, gare à 2 minutes à pied desservant Tours en 30 minutes), cette charmante maison des années 1930, baignée de lumière, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes (125m²) et une hauteur sous plafond remarquable au RDC. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans, elle a su conserver son charme d'origine avec ses menuiseries cintrées et entourage brique tout en intégrant des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux desservant la pièce de vie et une cuisine séparée par une verrière atelier - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois - Un bureau baigné de lumière - Un cellier/pièce de service pratique tout type de rangement - Une extension récente comprenant une chambre de plain-pied, une salle d'eau, WC et buanderie donnant sur le jardin À l'étage : - Trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bain familiale, Wc séparés Extérieurs : - Terrasse en bois de 23 m2 exposée plein sud - Carport avec garage intégré de 70 m² construit en 2020 (carport 50m²/ garage 20m²) - Cave d'environ 20 m², abri bois, et cabanon de rangement - Puits Confort & équipements : - Maison entièrement câblée en RJ45, idéale pour le télétravail et la scolarité à domicile - Écoles : regroupement scolaire Maillé - Nouâtre - Marcilly-sur-Vienne - Collège à Nouâtre, lycée à Chinon desservi par les transports scolaires Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation stratégique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 Honoraires charge vendeur