Maiche, Franche-Comté 25120

Reference: AGHX-T750701. MAICHE - Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moins de 200 000 ! Vous recherchez votre première maison, un investissement locatif ou un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 70 a de nombreux atouts pour vous séduire. Située dans un environnement agréable de Maîche, elle offre une surface habitable confortable, un terrain entièrement clôturé et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante en bois massif est parfaitement fonctionnelle et pourra être remise au goût du jour très facilement. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres. Les amateurs de potentiel apprécieront les combles aménageables, accessibles au-dessus de la maison. Une belle opportunité pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 80 m², la maison bénéficie d'espaces particulièrement appréciables : un garage simple mais très profond, une cave, une pièce de rangement ainsi qu'un vaste espace buanderie/débarras. Un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et facile d'entretien, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un jardin agréable en toute tranquillité. Côté technique, les fenêtres sont en bon état, la maison est saine et bien entretenue. Les travaux à prévoir concernent essentiellement un rafraîchissement intérieur et le remplacement de la porte d'entrée, vous laissant la liberté de la mettre à votre goût sans engager de lourds travaux. Le chauffage central au fioul assure un excellent confort thermique. Contrairement aux idées reçues, cette énergie reste aujourd'hui une solution fiable et performante lorsqu'elle est bien entretenue. Les + de cette maison : Prix inférieur à 200 000 , une opportunité devenue rare à Maîche. Sous-sol complet d'environ 80 m². Terrain entièrement clôturé. Balcon-terrasse. Combles aménageables offrant un beau potentiel. Maison saine avec essentiellement des travaux de décoration. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une maison offrant un excellent rapport qualité/prix, avec un beau potentiel d'évolution, dans un secteur où les biens accessibles deviennent de plus en plus rares. N'attendez pas pour venir la découvrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et d'imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 Honoraires charge vendeur