Loire-Sur-Nie, Charente 17470

Reference: FFPA-T94104. Située sur la commune de Loiré-sur-Nie (17470), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une piscine intérieure. Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie lumineux : Magnifique salon / séjour avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés Une chambre supplémentaire Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC Deux autres chambres dont une avec point d'eau Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Prestations rares : Piscine intérieure avec espace bar / détente Mezzanine surplombante pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture ou couchage d'appoint Pompe à chaleur Panneaux solaires Extérieurs et dépendances : Parcelle de jardin entièrement close de murs Grand préau pour repas d'été Dépendance atelier / chaufferie avec mezzanine Très grand garage avec mezzanine Stationnement multiple et possibilité camping-car Les atouts : ? Maison charentaise rénovée ? 4 chambres dont suite parentale ? Piscine intérieure ? Dépendances et grand garage ? Pompe à chaleur + panneaux solaires ? Jardin clos de murs ? Secteur calme ? Bien rare sur le secteur Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs recherchant espace, confort et prestations haut de gamme dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 Honoraires charge acquéreur : 18 000 soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670