Lissieu, Rhône 69380

LISSIEU (69380) ? Terrain constructible viabilisé de 1 000 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Lissieu et des principaux axes de communication. Située en zone URi2c du Plan Local d'Urbanisme, cette parcelle constructible permet la réalisation d'une maison exclusivement de plain-pied, avec une emprise au sol maximale de 200 m² (CES de 20 %), annexes comprises. Cette configuration constitue une opportunité idéale pour concevoir une habitation confortable, fonctionnelle et parfaitement intégrée à son environnement. Le terrain bénéficie d'un atout rare : une très belle vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, offrant un panorama agréable et un cadre naturel recherché. Son exposition et son environnement permettent d'envisager de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Entièrement clos par des murs et des haies, le terrain garantit intimité, sécurité et tranquillité. Sa superficie permet également l'aménagement d'espaces paysagers de qualité ainsi que la réalisation d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Déjà viabilisée, la parcelle permet de faciliter et de sécuriser votre projet de construction en limitant les démarches et travaux préalables. L'emplacement constitue un autre point fort de ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités : Commerces, services et écoles accessibles en seulement 5 minutes en voiture ; Arrêts des lignes de bus régulières 61 et 115 (Le Nélie) à environ 9 minutes à pied ; Accès rapides aux autoroutes A89 et A6 en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un secteur recherché, alliant calme, qualité de vie, vue dégagée et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :