Lisieux, La Basse Normandie 14100

Pascal DAULARD vous propose ce bien : LISIEUX - RESTAURANT / PIZZERIA / BAR AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N1 Situé au cœur d'une galerie marchande très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Vous souhaitez reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable ? Découvrez ce restaurant, pizzeria et bar bénéficiant d'une Licence IV, entièrement rénové et vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel. Une véritable affaire clé en main, prête à être exploitée dès la signature. LES ATOUTS MAJEURS Licence IV Emplacement premium à forte fréquentation Surface d'environ 85 m² Capacité de 80 couverts Établissement entièrement rénové Cuisine professionnelle équipée Matériel et mobilier inclus Aucun investissement à prévoir Clientèle fidèle et régulière Excellente visibilité commerciale Potentiel de développement important Une exploitation immédiatement opérationnelle L'établissement est actuellement exploité en : - Restaurant - Pizzeria - Débit de boissons L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la cession, permettant une reprise rapide et sans interruption d'exploitation. Personnel en place : - 3 salariés Ouverture actuelle : - Du mardi au samedi Potentiel de développement De nombreuses pistes de croissance peuvent être envisagées : - Extension des horaires d'ouverture - Développement de la vente à emporter - Livraison - Soirées à thème - Exploitation renforcée de la Licence IV Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 18 326 Idéal pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement rentable. Dossier complet, chiffres d'exploitation et visite sur rendez-vous. Pascal Daulard Immobilier Agent Commercial Indépendant 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :