Limonest, Rhône 69760

Reference: FFPA-T99605. A 600m du centre du village de Limonest, des commerces, écoles et transports Tcl à pied, venez découvrir cette charmante maison familiale de 216m2 avec piscine 11x6m chauffée, sur son terrain clos et arboré de 1400m2 orienté Sud-Est. Vous serez séduits par le charme architectural de cette maison avec sa tour, ses volumes intérieurs, sa fonctionnalité et sa luminosité. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil avec placard dressing et wc, d'un bel espace séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante avec accès sur la terrasse extérieure. L'espace nuit est composé de 4 chambres de plain-pied (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et dégagements. A l'étage de la Tour, une très belle chambre ronde avec salle d'eau, hauteur sous plafond et vue dégagée. Le sous-sol comprend, une salle de jeux, une pièce de stockage, un local technique, une cave à vin, une salle d'eau et wc, une buanderie et un accès direct sur le terrain et la piscine. Un garage double de 36m2 et un parking pour 3 véhicules complètent ce bien. Parmi les prestations plus: climatisation réversible en cours d'installation séjour et chambres en rdc, volets roulants motorisés, portail et portes de garage motorisés, terrain de boules. accès pour A6/A89 rapide. Plus de renseignements et photos sur demande. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740