Limoges, Limousin 87000

LIMOGES. Nous vendons, au sein d'un Immeuble en Copropriété, Plateau de Bureaux de +/-130m2 en R+1 accessible par ascenseur, disposant de 2 accès distincts et de 3 à 4 places privées de Parking non couvert. Le Plateau (divisible en 2 Parties distinctes) est constitué d'un Bureau No1 de 17,5m2 accédant à des toilettes privatives et une petite remise, immédiatement attenants, d'un grand Open Space de Coworking de +/- 25m2 donnant sur 2 réserves dont la plus grande (+/-9m2) abrite un bloc Clim, d'un Bureau No2 de +/-8,3m2, d'un Bureau No3 de +/-11m2, d'un Bureau No4 de 19,2m2, d'une Kitchenette de 6,6m2, d'une Salle d'attente de +/-12,2m2, d'un Espace Photocopieuse de +/-4m2, et de circulations. Grandes baies apportant une forte luminosité. Une Partie occupée par le cédant, l'autre louée dans le cadre de 3 contrats de prestation de service incluant l'eau et l'électricité, et toutes charges en général (Coworking): Bureau No2 loué 180EURnets de TVA, Bureau No3 loué 280EURnets de TVA, Bureau No4 loué 300EURnets de TVA. Locations résiliables unilatéralemrent sous 1 mois. Le Bien dispose, à minima et fermé, d'un parking doube (2 places l'une devant l'autre) et d'1 Parking une place, à ciel ouvert. Cave fermée de +/-4m2. Locaux livrés vacants, ou avec les 3 locataires existants. PAS DE NUISANCES SONORES ET/OU OLFACTIVES Nous vendons cet Ensemble Immobilier 175.360,00EURFAI, incluant nos Honorauires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 16.360,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. REF ROPERT IMMO : 3933/CBB87