Leymen, Rhône 68220

Maison contemporaine avec piscine chauffée à Leymen Idéalement située à proximité immédiate du tram reliant directement Leymen à Bâle centre, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, au calme. D'une surface totale de 198 m² dont 128 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 5,49 ares. Son classement énergétique DPE B / A garantit confort et performance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie/local technique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande salle d'eau moderne avec douche. Un balcon filant entoure presque toute la maison et permet d'accéder à une vaste terrasse avec vue dégagée. Le sous-sol, entièrement aménagé sur environ 70 m², propose deux pièces supplémentaires avec de belles finitions, dont un espace bien-être équipé d'un sauna. Les équipements incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, une pompe à chaleur ainsi que des volets motorisés, assurant un confort moderne et économique. Cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue conviendra idéalement à une famille recherchant calme, confort et proximité avec la Suisse. Je m'appelle Catherine Machet et je suis votre conseillère pour ce bien, contactez moi pour organiser une visite. Mon numéro : O6 49 81 68 78 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET Agent commercial (Entreprise individuelle). Idz l'immobilier à votre idée!