Leymen, Alsace 68220

Reference: AGHX-T740277. VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE) 218 m² habitables | Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles ) Située sur les hauteurs de Leymen, à 2 min à pied du Tram n10 (Bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine. Édifiée par l'architecte suisse Hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet Blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis. ? UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & LUMINEUX Espace de vie XXL : Un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc. Cuisine américaine : Espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit. 4 à 5 chambres : Dont 3 suites parentales (une au RDC avec mosaïque Bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine. Sous-sol complet aménagé : Pour Espace bien-être/Yoga/SPA, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage. UN DOMAINE EXTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE Jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du Château du Landskron. Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre). Opportunité rare : Le terrain comprend une large zone constructible . CONFORT & TECHNIQUE ULTRA-PREMIUM Rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe). Triple vitrage bois/alu, stores électriques orientables (BSO), chauffage au sol, adoucisseur d'eau et fibre. L'avis de l'expert : L'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte. Un bien unique et rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail. Dossier complet et photos sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 Honoraires charge vendeur