Les Cammazes, Midi-Pyrénées 81540

À seulement 5 minutes des Cammazes, 15 minutes de Revel et 10 minutes de Saissac, au coeur d'un charmant hameau, l'Agence IMOGROUP vous propose en exclusivité cette belle propriété au cadre champêtre et paisible, comprenant 2 maisons et grandes dépendances, sur un splendide terrain de 4869 m². - La maison principale (131 m²) offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec plans de travail en granit et espace barbecue idéal pour vos moments conviviaux, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires (équipées de lavabo), un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'espace nuit. Un vaste sous-sol comprend un atelier de 50 m² et une buanderie de 43 m². La maison est habitable en l'état, la construction est de qualité. Elle dispose de double vitrage ainsi que d'un chauffage central au gaz récent. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. - La maison attenante (50 m²), en pierre et de plain-pied, offre un beau potentiel après travaux intérieurs d'amélioration . Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'électricité a été refaite, chauffage au gaz, menuiseries en simple vitrage. - D'importantes dépendances viennent compléter ce bien : un grand garage de 83 m², un atelier de 37 m² et une cave et 19 m². À noter : des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir. L'alimentation en eau se fait uniquement par puits avec système de filtration (pas de possibilité de branchement à l'eau de ville). Le parc de 4869 m², plat, exposé plein sud est agrémenté de splendides arbres et dégage un sentiment de quiétude et de fraîcheur. Cette propriété pleine de charme, séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité. Elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique ou professionnelle. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)