Lembras, Aquitaine 24100

Secteur Bergerac - Périgord Pourpre Venez découvrir ce pavillon lumineux et parfaitement entretenu, construit en 2008, situé dans un environnement privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne du Périgord Pourpre. À seulement quelques minutes de Bergerac, de ses commodités, écoles, gare et aéroport, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Descriptif du bien : -Maison de plain-pied de construction récente (2008) -Grand séjour traversant avec cheminée à insert (foyer fermé) et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud -Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec coin bar -Cellier attenant + garage avec porte sectionnelle motorisée -3 chambres, toutes avec placards intégrés -Salle d'eau moderne + WC indépendant -Terrain de 2 010 m², plat et paysagé, avec drainage extérieur refait en 2025 -Vue sur les vignes, sans vis-à-vis Prestations & équipements : -Chauffage électrique au sol -Cheminée insert avec régulation via potentiomètre -Aspirateur central intégré -Vide sanitaire -Maison vendue meublée possible (mobilier en sus) -Très bonne isolation, maison très lumineuse et agréable à vivre Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande Maison idéale pour vivre à la campagne dans un calme olympien, sans renoncer à la proximité des services (commerces, écoles, transports) Prix : 235.000 FAI Contact : Autres biens sur : cabinet-cmexpertises.fr