Lembeye, Aquitaine 64350

Reference: AGHX-T728192. Située dans la charmante commune de Vidouze (65700), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur des Pyrénées. Appréciée pour son atmosphère conviviale, Vidouze séduit par ses paysages verdoyants et son accès facile aux services essentiels tels que commerces de proximité, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité et à la quiétude de la campagne environnante. Cet ensemble immobilier isolé, est édifié sur un magnifique parc clos de 10482m² arboré d'arbres centenaires (chênes américains, pins et un verger d'arbres fruitiers, une maison spacieuse avec un gîte de 53m² , offre un confort optimal pour ses résidents. la maison principale est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre spacieuse (60m², poêle à bois 14kw), une cuisine avec son cellier ( chaudière à granules) un WC, à l'étage un palier d'escalier donnant sur 3 chambres spacieuses (possibilité de créer un bureau) pour un quotidien facilité. L'ajout d'un gîte de 53m²,sur la propriété apporte un potentiel d'accueil supplémentaire ou de revenus locatifs. le gîte comprend au RDC une cuisine avec coin repas (28m²), à l'étage une grande chambre (21m²), une salle d'eau, toilettes, à l'extérieur un double garages de 40m² avec atelier, dépendance (50m²) et une cuisine d'été complémentes l'ensemble, l'assainissement est aux normes .Avec son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie, cette propriété à usage d'habitation ravira ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 Honoraires charge vendeur