Le Teich, Aquitaine 33470

Reference: AGHX-T744403. « Sous offre d'achat acceptée » Idéalement située en hyper-centre du Teich, à deux pas des commerces, écoles, gare et pistes cyclables, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 1997, parfaitement rénovée et entretenue. Implantée sur une parcelle de 336m2 , cette maison d'une surface totale de 115m² (dont une véranda chauffée et carrelée de 20 m², réalisée en 2021), offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte (neuve 2025), trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à granulés avec redistribution de chaleur et une pompe à chaleur air-air. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, facile d'entretien et propice à la détente. Stationnement sur la parcelle. Autorisation d'urbanisme obtenue pour la création d'un abri de jardin de 12 m². Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, au cœur de toutes les commodités. « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 Honoraires charge vendeur