Le Pont-de-Claix, Rhône 38800

A vendre beau T3 68m2 . - Au calme, dans une résidence sécurisée et recherchée du Pont de Claix, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m² au dernier étage avec ascenseur, profitant d'une vue dégagée sur le parc et les montagnes. Ce trois pièces lumineux offre un agencement optimal : une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau à rafraîchir, ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation vous assure un confort parfait en été. Côté pratique, une cave et des places de parkings au pied de l'immeuble. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un digicode et d'un ascenseur. Le secteur est paisible et proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes principaux. Chauffage individuel gaz, DPE D. Contactez-nous vite pour visiter cet appartement rare au dernier étage, parfait pour une vie confortable et pratique au Pont de Claix. Une belle opportunité qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :