Le Marin, Rhône 97290

Reference: AGHX-T672386. Sur la commune du Marin, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², prolongé par une belle terrasse de 14 m² avec vue mer, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'ouvertures sur trois façades, offrant une ventilation naturelle optimale - un vrai confort sous le climat martiniquais. À seulement 5 minutes à pied des commerces et restaurants de la marina, et à 10 minutes en voiture des plages de Sainte-Anne, l'emplacement conjugue dynamisme et douceur de vivre. Il se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte, - d'une chambre climatisée, - d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec locataire en place. Le loyer actuel pourra être réévalué après acquisition, offrant un potentiel d'optimisation intéressant. Pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, contactez-moi : Logan FAVREAU +33 6 10 51 62 07 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 Honoraires charge vendeur