Le Lamentin, Aquitaine 97232

Reference: AGHX-T730965. Fabrice Chesnier vous propose au Lamentin (97232), un immeuble de rapport composé de 4 appartements, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Édifié sur un terrain de 685 m², cet ensemble immobilier d'environ 200 m² habitables a été construit en 1992 et entièrement rénové, offrant un bon état général. L'immeuble se compose de : T2 meublé de 45 m² avec cuisine équipée, chambre climatisée, douche à l'italienne, WC suspendu, balcon et parking T3 de 80 m² avec cuisine équipée, chambres climatisées, douche à l'italienne, WC indépendant, balcon et parking T3 de 70 m² avec cuisine équipée, chambres climatisées, douche à l'italienne, jardin et parking Studio de 25 m² avec cuisine équipée, climatisation, douche à l'italienne, jardin et parking Les logements sont vendus loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 6 places de stationnement, ainsi que d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine. Une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 Honoraires charge vendeur