Le Havre, Upper Normandy 76600

?Idéal étudiant, studio meublé avec terrasse? Studio meublé de 18.87 m² idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Vincent, à proximité du square Saint-Roch. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Le studio se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que d'une salle de douche moderne. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Loyer : 480 hors charges Charges : 70 incluant eau chaude, chauffage, taxe des ordures ménagères et WIFI Disponible immédiatement. ?N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 02.32.73.05.95 Honoraires de 198 TTC à la charge du locataire comprenant 54 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 864.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.