Le Francois, Charente 97240

Reference: AGHX-T737695. Belle opportunité au François : ensemble immobilier composé d'une maison de type F5 au rez-de-chaussée et d'un appartement F2 indépendant à l'étage, sur terrain de 128 m². Idéal pour une famille souhaitant loger un proche ou rentabiliser immédiatement le bien : le F2 présente un potentiel locatif estimé entre 450 et 550 /mois, avec entrée totalement indépendante. La maison F5 (RDC) - 90 m² habitables Séjour de 29 m², cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau, véranda de 76 m², atelier et débarras. L'appartement F2 (R+1) - 37 m² habitables Séjour de 17 m², chambre avec salle d'eau intégrée. Accès indépendant par escalier extérieur. Informations complémentaires : - Rapport d'expertise disponible sur demande - Bien à rénover, prix cohérent avec l'état et le marché - Taxe foncière : 392 /an - Accès voie publique, Cité Eucalyptus Prix : 260 000 FAI Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 Honoraires charge vendeur