Le Cloitre-Saint-Thegonnec, Brittany 29410

Reference: AGHX-T742802. Située dans la charmante commune du Cloître-Saint-Thégonnec, cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine surplombé d'une mezzanine, un chaleureux salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres en enfilade profitent de la lumière traversante. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie au cœur du bourg. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Un hangar fermé d'environ 60 m² complète l'ensemble. Il comprend un espace buanderie ainsi qu'une zone de garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 345 m², cette maison séduit par son caractère authentique, avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoises, gages de charme et de pérennité. Un véritable atout pour les investisseurs : un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la transformation dans le hangar d'environ 60 m² en habitation, offrant un beau potentiel de création d'un logement supplémentaire à vocation locative ou d'un projet indépendant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère dans un environnement paisible et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 Honoraires charge vendeur