Le Boulou, Languedoc-Roussillon 66160

Le Boulou - Maison de 113 m² avec, garage et terrain piscinable. Située dans un quartier résidentiel et recherché du Boulou, cette agréable maison de 113 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine conviviale, ainsi que 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Édifiée sur un terrain de 461 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, d'un terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur, ainsi que d'un garage. Vous profiterez d'un bel environnement, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sa situation géographique est un véritable atout : A quelques minutes de Perpignan, des plages de la Méditerranée, de l'Espagne, de l'accès à l'autoroute A9 et à seulement 1 h 30 des stations de ski, pour profiter pleinement de la mer comme de la montagne tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, montagne et frontière espagnole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957.00 et 1295.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918