Le Boulou, Languedoc-Roussillon 66160

À découvrir : Magnifique maison 4 faces lumineuse, implantée sur un vaste terrain piscinable de 2 064 m², offrant calme, espace et fort potentiel d'aménagement. Rénovation complète de la plomberie, électricité, mise en place d'une pompe à chaleur air/air gainable. La propriété permet la création d'une suite parentale complémentaire, de deux chambres avec salle d'eau, toilette et dressing ou d'un second logement indépendant . Déjà cr, un appartement de 35 m² au rez de jardin, complétement autonome par rapport à l'habitation principale, idéal pour de la location saisonnière, curistes ou activité Airbnb. Logement loué régulièrement à des curistes ou vacanciers. Rapport locatif sur demande. Idéalement située, à proximité des commodités, des transports en commun, de Perpignan, de la mer, de l'Espagne et des montagnes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre détente, tourisme et qualité de vie. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à fort rendement locatif. Contact: Garcia Antonio Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918