Le Boulou, Languedoc-Roussillon 66160

MAISON 5 CHAMBRES - 169 m² - TERRAIN 363 m² - PROCHE PERPIGNAN & PLAGES À vendre : Une spacieuse maison de 169 m² sur un terrain de 363 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses atouts : 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) pour un espace de vie optimisé Salon, salle à manger, cuisine, cellier et garage pour un confort quotidien Terrain piscinable et espace pour garer un camping-car Proximité des commodités : écoles (maternelle et primaire), arrêt de bus et navette gratuite Accès rapide à l'échangeur de l'autoroute A9 (5 min en voiture) À seulement 18 km de Perpignan et des plages d'Argeles-sur-Mer, et 8 km de la frontière espagnole. Localisation idéale : Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers, des commerces et des loisirs. Parfait pour les familles, les amoureux de la mer ou ceux qui souhaitent un pied-à-terre près de l'Espagne. Potentiel : Aménagez une piscine pour des étés en famille ou en location saisonnière. Bénéficiez d'un emplacement stratégique pour des projets touristiques ou résidentiels. Pour me contacter: Garcia Antonio Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1673.00 et 2265.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918