Le Biot, Rhône 74430

Reference: AGHX-T746776. Au col du Corbier, sur la commune du Biot, dans un environnement calme entre vallée d'Aulps et vallée d'Abondance, découvrez ce charmant appartement de 28,25m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'angle du bâtiment, lui offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Depuis la terrasse et le jardin (jouissance privative) entièrement clos, profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre propice à la détente. L'intérieur a été totalement rénové en 2025 : fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, radiateurs électriques à thermostat intégré, tableau électrique neuf... Un vrai confort au quotidien. L'appartement comprend une entrée, une chambre, une cabine indépendante pouvant accueillir des lits superposés ou un espace rangement, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipé. Le plus : une cave et un casier à skis. Un bien vendu meublé, chaleureux et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Appelez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1633 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 Honoraires charge vendeur