Lavelanet, Midi-Pyrénées 09300

Reference: AGHX-T719239. Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une propriété au fort potentiel. Un véritable atout : la possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Environnement : Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (supermarché, pharmacie, crèche). Extérieur : Portail électrique avec vidéophone, terrain plat de 2 220 m² avec terrasses. Électricité déjà installée, idéale pour créer une cuisine d'été, une piscine et un pool house. Intérieur : Étage (148 m² habitables) : Grande pièce à vivre de 73 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de bain - prêt à vivre. Rez-de-chaussée (95 m² habitables) : Entrée, trois chambres, cuisine à raccorder au tout-à-l'égout, salle d'eau à moderniser. Annexes : 4 garages, buanderie, espaces de stockage et combles aménageables. Technique : Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation performante, tout-à-l'égout Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 Honoraires charge vendeur