Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Lavaur: belle maison T5 et jardin dans résidence avec piscine Belle maison T5 de standing de 102m2 située dans une belle résidence avec piscine. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux (40m2) avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et le jardin. Quatre grandes chambres avec placard , dont une en rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain modernes complètent ce bien. Cette maison a été repeinte entièrement. Elle est équipée de la climatisation et elle comprend un garage. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'une végétation luxuriante. Pas de travaux à prévoir ! Les points forts de ce bien: - Maison T5 de 102m2 - 4 grandes chambres avec placards (10,14 à 14,31m2) - 2 salle de bains - Une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre et sdb) - Grande terrasse et beau jardin avec abri - Beau séjour lumineux ouvert (40m2) - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - Climatisation - Garage de 15,50 m2 - Pas de travaux à prévoir - 1 place de parking privative - Badge pour rentrer dans la résidence - Interphone - Piscine commune - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Lignes de bus proche de la résidence - A 30mn de Toulouse - A 8mn de la gare en vélo Nombre de lots dans la résidence: 45 Montant des charges: env. 150/mois eau comprise Pas de procédure en cours. 180 000 TTC (soit 2,7 %) honoraires inclus. Très bonne affaire ! Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2390 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 162kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 85kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :