Lauzerte, Midi-Pyrénées 82110

Reference: AGHX-T739888. Situé en plein centre du village de Lauzerte, cet appartement T3 de 111 m², entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il s'agit d'une première mise en location après une rénovation complète, avec des prestations de qualité. Le logement, de plain-pied et conforme aux normes d'accessibilité PMR, se compose d'une vaste pièce de vie de 43m² env. bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa loggia vitrée de 20m² supplémentaire et d'une vue dégagée sur la vallée. La cuisine, neuve et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, avec chacune sa salle de bain moderne, ainsi que trois WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un cellier complète ce bien pour faciliter le rangement. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible offrant confort en toute saison, et l'eau chaude est incluse dans les charges. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'emplacement permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités du village (commerces, services, marché), accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Ce bien s'inscrit dans un projet immobilier de qualité, amené à évoluer avec des aménagements et espaces communs supplémentaires à terme. Ce logement conviendra à toute personne recherchant un cadre de vie confortable, accessible et soigné, avec une attention particulière portée à la facilité de circulation, au plain-pied et à la qualité des équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 050 Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 Dépôt de garantie : 990 Honoraires d'agence 1 554 , dont 777 à la charge du locataire