Lantenay, Rhône 21370

En exclusivité à Lantenay, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de cachet, idéalement située à 3 minutes de Fleurey-sur-Ouche, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, maison de santé, station-service...). Vous profitez également de la proximité d'une gare TER permettant de rejoindre Dijon en seulement 10 à 15 minutes. D'une surface de 94 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée de 12 m², ouverte sur un salon-séjour de 20 m². 1er étage : un palier distribue une grande chambre de 24 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, double vasque et un wc. 2e étage : une chambre de 18 m² avec dressing et point d'eau. Une cave voûtée. À quelques pas de la maison, profitez d'un agréable jardin clos de 138 m² avec terrasse, offrant une belle vue dégagée, avec piscine hors-sol et petit cabanon de jardin. Un garage fermé électrifié. Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. DPE : E - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 et 3640 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur.