Lannion, Brittany 22300

Reference: AGHX-T742627. Situé à Lannion (22300), Ancien bar-tabac presse, vendu avec ou sans licences ; PRIX NÉGOCIABLE . Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 pas de la GARE une ville dynamique de Bretagne. Connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, Lannion offre un cadre idéal pour un commerce prospère. Avec une forte affluence et une visibilité accrue, cet emplacement présente un fort potentiel pour diverses activités commerciales, que ce soit un restaurant, un bureau ou autre, notamment grâce à ses 6 places de parking facilitant l'accès aux clients. LIBRE TOUT COMMERCE Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 70 m² environ répartie en 1 pièce avec un sous sol complet, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable. Anciennement ou encore Bar tabac journaux, cet espace vacant présente l'opportunité d'être transformé en un lieu polyvalent répondant aux besoins variés des clients. Un investissement stratégique pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans une ville dynamique et prometteuse telle que Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 555 Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 555 Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 HT + 1 000 TVA, soit 6 000 TTC