Langlade, Auvergne 30980

POSITION DOMINANTE A LANGLADE, VILLA DE QUALITE SUR 2700m2 de parc méditérranéen arboré Cette propriété orientée plein sud offre convivialité et charme Une immense terrasse couverte avec une magnifique charpente avec parfeuil et un grand BBQ invite à organiser des réceptions. L'espace piscine jouit d'une vue magnifique sur le parc très bien entretenu. La villa s'articule autour de la terrasse sud, dès l'entrée les volumes sont généreux, elle offre une belle pièce de vie très lumineuse avec une jolie cheminée en pierre du gard. La cuisine fait plus de 15 m2 et a un cellier atenant de 8.24 m2. Un espace nuit au RDC offre une chambre de 12.85 m2 vue piscine ,avec sa salle de bain + douche et un bureau avec une vue très agréable sur la plaine de la Vaunage. A l'étage 2 grandes chambres avec des vues splendides, une salle d'eau et un wc séparé. En sous sol se trouve un immense garage plus un atelier et une pièce annexe. Possibilité de faire une salle de sport. Prestations : matériaux de qualité, chauffage par le sol sur pompe à chaleur au rdc à double flux chaud et froid, double vitrage, dalle porteuse à l'étage de la partie basse, portail électrique avec interphone, adoucisseur d'eau. Un bien exceptionnel dans un environnement de rêve ! A découvrir absolument ! Votre conseillère SAMIM bureau de Clarensac : Anne THEFAINE Tél 06 95 68 74 93