Lancrans, Rhône 01200

Reference: AGHX-T671137. Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Cet établissement reconnu localement profite d'une clientèle fidèle et régulière, composée d'habitués comme de visiteurs de passage. L'établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l'activité dans d'excellentes conditions. Les + : - Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône - Clientèle locale et de passage - Stationnement facile à proximité - Belle notoriété sur le secteur - Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations...) Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 HT + 1 980 TVA, soit 111 980 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 HT + 0 TVA, soit 100 100 TTC Honoraires d'agence : 9 900 HT + 1 980 TVA, soit 11 880 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur