Lageon, Charente 79200

Entre Parthenay et Bressuire, sur la commune de Lageon, cette fermette restaurée avec goût offrira a ses futurs propriétaires un véritable havre de paix. Le souci des matériaux allié au charme de la pierre fait de cette maison un bien atypique et chaleureux Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec poele à bois, salon d'esprit bohème avec poele de masse, salle d'eau et toilettes. A l'étage, trois chambres et des toilettes sèches. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², avec grange, dépendance et préau, ce bien débordant d'authenticité est une invitation au bonheur. Surface du bien: 105 m² Prix du bien: 157940 euros Prix du bien hors honoraires: 149000 euros Honoraires TTC 6% du bien soit 8940 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord Consommation énergétique primaire: 208 kWh/m²/an Energie finale: 188 kWh/m²/an GES: 6 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1126 et 1524 euros (abonnements compris). Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur