Ladoix-Serrigny, Burgundy 21550

CMDB Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située à 5 min au nord de Beaune, au cœur d'un environnement calme et recherché. Édifiée en 1965 sur une belle parcelle de 1 310 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin permettant de nombreux projets d'aménagement, notamment l'implantation d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante aux volumes généreux. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, un grand cellier ainsi qu'une magnifique cave voûtée d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. À l'extérieur, deux grands espaces de stockage complètent l'ensemble. Ils conviendront parfaitement à un artisan, à une activité nécessitant du rangement ou à des passionnés de bricolage et de loisirs. Cette maison, à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'évolution. Les plus : - Quartier calme et peu passant - Terrain de 1 310 m² - Vie de plain-pied avec 3 chambres - Sous-sol aménagé avec chambre et cuisine d'été - Cave voûtée - Dépendances de stockage - Huisseries double vitrage Chauffage au fioul. Diagnostics en cours. Renseignements et visites : Claire BONNET - 06 79 98 73 38 CMDB Immo